1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.1万円/㎡
前年比+3.8%
芦屋市
28.8万円/㎡
前年比+1.4%
芦屋ロイヤルハイツ
兵庫県芦屋市岩園町
/ 芦屋駅 徒歩17分
1968年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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2階 / 97.69㎡の場合
相場
2,563万円
26.2万円/㎡
1,665
2,264
2,862
3,461
AI査定結果
推定相場価格
2,563万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,264万円〜2,862万円
23.2万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月24日
芦屋ロイヤルハイツ
2,780万円（28.5万円/㎡）/ 2階 / 97.69㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は22.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 2,780万円 | 28.5万円 | 2階 | 97.69㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/07/27 | 2,780万円 | 26.7万円 | 2階 | 103.93㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/19 | 1,180万円 | 15.5万円 | 3階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,180万円 | 17.5万円 | 2階 | 124.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/11 | 1,190万円 | 14.2万円 | 1階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,950万円 | 27.4万円 | 4階 | 71.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,480万円 | 22.5万円 | 1階 | 65.67㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/12 | 1,980万円 | 27.9万円 | 4階 | 71.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,780万円 | 25.3万円 | 4階 | 70.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,780万円 | 25.1万円 | 4階 | 71.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,498万円 | 20.0万円 | 1階 | 124.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 1,498万円 | 22.0万円 | 5階 | 68.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,688万円 | 21.5万円 | 1階 | 124.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 23.2万円 | 5階 | 68.2㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/22 | 2,598万円 | 20.8万円 | 1階 | 124.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,790万円 | 22.4万円 | 1階 | 124.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 24.6万円 | 5階 | 68.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 2,888万円 | 23.1万円 | 1階 | 124.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 2,838万円 | 22.7万円 | 1階 | 124.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 芦屋ロイヤルハイツ 芦屋市岩園町 | 芦屋駅17分 | 2,780万円 | 28.5万円 | 97.69㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 8階建 | 西 | 1968年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/02 | 朝日ヶ丘レックスマンション2号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 1,799万円 | 21.4万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/03 | 朝日ケ丘レックスマンション2号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.94㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/24 | 芦屋アーバンライフ 芦屋市西山町 | 芦屋川駅5分 | 2,998万円 | 26.1万円 | 115.06㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/24 | 東山ハイツ 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅9分 | 1,850万円 | 22.8万円 | 81.21㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1967年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/19 | コープ芦屋 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅5分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.45㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/05 | 芦屋松浜ハイツ 芦屋市松浜町 | 芦屋駅9分 | 3,050万円 | 26.6万円 | 114.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/04 | 日商岩井芦屋マンション 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.4㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%上昇、芦屋市では1.4%上昇しています。